Typfall
Typiska situationer vi möter i Stockholmsområdet och vad de brukar bero på. Det här är beskrivningar av vanliga fall – inte kundreferenser.
Omdränering av villa från sjuttiotalet
Fukt och saltutfällningar på källarväggen, och färg som släppte nedtill.
Den ursprungliga dräneringen låg kvar och röret var i princip helt. Problemet var att det saknades fiberduk: finmaterial hade under fyrtio år vandrat in i makadamskiktet och tätat det. Vattnet nådde aldrig ner till röret.
Vi schaktade runt hela huset i etapper, tvättade och fuktisolerade grundmuren, satte grundmursskiva med luftspalten mot väggen, och lade nytt rör med kontrollerat fall och spolbrunnar i alla fyra hörn.
Stuprören var dessutom kopplade rakt ner i den gamla dräneringen. Takvattnet fick nu en egen väg bort — annars hade det nya systemet överbelastats vid varje skyfall.
Schakt för pool på trång tomt
Grävning för pool där enda infarten var en grind på nittio centimeter.
Stor maskin var uteslutet. Vi använde minigrävare och körplåtar över gräsmattan, vilket tog längre tid men innebar att gräset återhämtade sig i stället för att packas sönder.
Kabelanvisning visade en fiberledning som gick tvärs över det tänkta poolläget och som inte fanns med på tomtkartan. Poolen flyttades två meter i samråd med ägaren — betydligt billigare än att flytta ledningen.
Massorna kunde till stor del användas för att bygga upp en slänt i tomtens bortre hörn. Bara en tredjedel behövde köras bort, vilket syntes tydligt i slutnotan.
Tomt som lutade mot huset
Vattensjuk gräsmatta och blöt sockel efter varje regn, på en tomt som såg plan ut.
Avvägning visade att marken lutade två centimeter per meter in mot huset över hela framsidan. Det är för lite för att synas för ögat och tillräckligt för att leda all nederbörd till grunden.
Vi modellerade om marken till femton centimeters fall på de första tre metrarna från fasaden och anlade en stenkista i tomtens lågpunkt, dimensionerad efter takytan.
Först därefter lades matjord, tjugo centimeter, och gräs såddes. Att lägga ny jord ovanpå fel höjder hade bara gömt problemet under gräset.
Byte av avloppsledning på tomt
Återkommande stopp trots spolning två gånger per år.
Filmning visade att ledningen sjunkit på en sträcka om ungefär fyra meter, mitt på tomten. I svackan blev vatten stående och fasta partiklar avsattes — därav de återkommande stoppen.
Vi grävde upp sträckan och hittade orsaken: röret låg direkt på en sten, som blivit en punktlast. Röret var sprucket i just den punkten.
Ny ledning lades på bädd av finkross med kontrollerat fall, en rensbrunn sattes vid riktningsändringen och ledningen täthetskontrollerades innan återfyllnad. Dagvattnet, som legat ihop med spillvattnet, separerades i samma schakt.